Komentáře: V roce 2027 aneb babička vrací úder

Od: Anonym

Anonym — Mon, 24 Jan 2022 10:27:15 +0000

Od: Ivan Derer

Ivan Derer — Tue, 26 Feb 2008 01:04:23 +0000

Glume…
Ja si Tvoje clanky o penezich a hypotekach vzdycky hrozne rad prectu!
Tema mi neni prijemny, ale na druhou stranu, je to dnesni svet a nebejt Tebe, necet bych vo tom nic, takze bych vo tom nevedel nic.

Od: GLUM

GLUM — Mon, 25 Feb 2008 17:35:16 +0000

Ivo Kaipře
chápete to dobře. Teda myslím. Vlastně nevím. 🙂 Můžete (zatím v Americe) uzavřít s bankou reverzní hypotéku a použít část získaných peněz na doplacení zbytku stávající hypotéky, ta částka ale není neomezená. Banka ovšem nebude kupovat za budoucí, ale současnou cenu. Banka pak ponese obdobné riziko jako dnešní klasický hypoteční klient: nově postavený prasečák přes ulici je průšvih. Nemyslím si ale, že by se měly každoročně dělat nové odhady, ve skutečnosti to bude tak, že si banka svoje riziko zakalkuluje do ceny. Riziko znehodnocení domu ve Střešovicích je celkem malé, domek na okraji satelitu bude víc na ráně. Stavby budou jistě pojištěny, ovšem tentokrát to bude platit banka. Až tak hrozná varianta to nebude. Ani pro banku.

Od: Ivo Kaipr

Ivo Kaipr — Mon, 25 Feb 2008 16:26:37 +0000

To by mohl být skvělý produkt
tehdy, když by člověk pořídil nemovitost za mnohem méně, než by byla časem její postupně rostoucí tržní hodnota? Pak by reverzní hypotéka znamenala možnost realizovat zisk z rozdílu časových hodnot, tj. splatit původní hypotéku a přitom mít možnost pořád komfortně bydlet v tom, co jsem šikovně koupil.

Proto se ale taky vůbec nedivím, že se do toho banky nehrnou. Zatímco cena peněz na půjčku je jakžtakž víceméně pod kontrolou, cena nemovitostí může být pěkný houpák – lokalita má obrovský vliv, za pár desítek let tam postaví vedle letiště nebo naopak rezidenční čtvrť… Už vidím ty smlouvy, už vidím, jak se každý rok dělají nové odhady, no fuj.

Chápu to dobře?

Od: GLUM

GLUM — Mon, 25 Feb 2008 15:36:15 +0000

Berte to tak
lidé s páteří se před listopadem k žádnému slušnému bydlení nedostali. I ti průměrní, řekněme slušní na něj čekali řadu let. Dnešní stav mi přijde jednak mnohem spravedlivější, jednak vůbec mnohem lepší.

Pokud máte na mysli reverzní hypotéku, tak to žádný dluh není, respektive není to dluh klienta, ale naopak dluh či závazek banky vůči němu. Už jsem tady psal, že jediný rozumný nepodnikatelský úvěr je hypotéka. Pokud bych měl dost peněz na koupi domu, nikdy bych si nepůjčoval, to dá přece rozum. A splácet vlastní dům mi přijde pořád lepší než platit nájem, což je ryzí spotřeba. Kdežto ten dům Vám po splacení hypotéky zůstane.

Od: nemo

nemo — Mon, 25 Feb 2008 11:52:27 +0000

🙂 to jste mi to nandal,
slušní lidé pouze v neziskovkách, to mě pobavilo. Ba ne, mě na tom vadí hlavně to, že vlastně celý život máte dluhy, napřed na dům a pak na živobytí krytý domem… A z těch dluhů úroky. Ale asi je to jenom předsudek, kdo dnes nedluží, jako by nebyl.

Od: Pavel Sikora

Pavel Sikora — Mon, 25 Feb 2008 09:23:47 +0000

Ivane
já vím, užívejte světa, blíží se kometa. 🙂 Někdo tady píše o zbraních, někdo o aliqótách, jiný zas o urychlovačích; a já holt občas hodím do placu něco o těch údajně špinavých penězích. Je to podle mě fér, citlivé duše, jako jsi Ty, varuje název rubriky. Je jasné, že v téhle rubrice se toho čtenář o andělích moc nedozví. Ale rozhodně díky za info, ty 50leté státní dluhopisy budem muset prodat, dokud je čas.

Od: Ivan Derer

Ivan Derer — Mon, 25 Feb 2008 06:42:13 +0000

Pavle
Slovo „mortgage“ mi je odporny skoro uplne stejne jako slovo „karmuji,“ pripadne“manazer.“
To ale asi vis.
Ja sem Ti vlastne jenom chtel rict, ze v roce 2036 do Zeme narazi asteroid Apophis, takze se muzes v pohode vykaslat na dusny myslenky se zadluzenim dedicu.

Od: Pavel Sikora

Pavel Sikora — Mon, 25 Feb 2008 00:47:38 +0000

pane Marečku
nic tajemného v tom nehledejte, člověk je prostě smrtelný; je skoro jisté, že tu budu za rok, ale jestli tu budu i za 20 let, to už tak úplně jisté není. Rozhodně se shodneme, že člověk nemůže být živ z ledniček, něco v tom smyslu už psal před x lety autor Malého prince. Na těch ledničkách (dovolených, autech atp.) není samo o sobě nic špatného, průšvih je, když si z toho někdo udělá smysl života. Zdravím z usínajících Poříčan do Ostravy!

Od: eman ostrava

eman ostrava — Sun, 24 Feb 2008 22:09:37 +0000

Pane Sikoro, promiňte.
Nějak už v tom ujíždím. Nechci napsat, že mě se…ale určitě mě štve tahle doba, která to tady postavila na spotřebě a konzumování.
Je i zajímavý Váš názor-že nás už to možná nebude zajímat. Je mnoho možností vysvětlení Vaších slov, ale často se setkávám s podobnými názory s akcentem na velké potíže lidstva jako takového a naších potomků především. Vím a seznámil jsem se s Vašími názory z předchozích blogů a dle nich mé a mně podobných kriticky pohled nesdílíte. Asi můžeme mít strach, ale nevíme a to je fakt. Takže budu doufat, že si s tím, co jsme natropili poradíme a když ne??? Nic hrozného-jen to, co by nás stejně čekalo. Mějte se pěkně-Mareček Emanuel=“Eman ostravsky“.