Nájem a investování úspor vážně nefunguje. Která aktiva vlastně mohou průměrné české domácnosti nést stabilně reálné (tj. po odečtení inflace) kladné výnosy?

Jestli hypotéku větší nebo menší, to už přece záleží na osobních preferencích. Neměl bych pak rovnou radit i do které čtvrti nebo ulice investovat? 🙂 Buď jak buď, hypotéku považuji v současné situaci za dosti výhodnou obecně. I proto, že finanční zdraví státu vidím dost černě.

Last but not least – konečně nám zase vzniká stále širší vrstva obvyvatelstva, která své bydlení nezískala díky své přizpůsobivosti až bezpáteřnosti, ale práci. Což je asi nejlepší zpráva ze všeho.

Při takové poptávce po vlastním bydlení pochopitelně cena (nereg.) nájemního bydlení klesá. Já přece netvrdím, že by měla být měsíční splátka hypotéky levnější než nájem stejného bytu/domu. Ale ten nebetyčný rozdíl je přece v tom, že splácím svůj majetek, který mi zůstane, zatímco nájemné je prostě spotřeba. Benchmark Prahy je Londýn a Paříž, ceny porostou ještě hódně dlouho. Celá ČR je jen okolí Prahy.

Jinak já jsem celý jeden rok pracoval v redakci jednoho z finančních webů, tak mám profesionální deformaci, protože jsem na stejné téma četl zkrátka textů hodně. A od té doby tyto věci pořád sleduji.

Občas se objeví i zajímavý polemický text např. na téma jestli v některých případech přece jen není lepší nájem a investování úspor. Nebo téma jestli je lepší vzít si hypotéku větší a platit déle nebo menší a splatit ji rychle i za cenu bydlení v menším bytě. Prostě rada: Zadlužte se! mi jako náročnému čtenáři ekonomických webů nestačí.

…:-) Tak tolik k tomu a těším se na další texty, tenhle způsob psaní o ekonomice neodmítám. Je vidět, že čtenáři respektovaných blogů ekonomické weby příliš nesledují, takže je to vcelku dobrá propagace důležitých témat.

K clanku: je ctivy, ale jak jsme tady jiz kdysi diskutovali-s Vasim tam uplne optimistickym scenarem vyvoje cen nemovitosti v CR nesouhlasim(mimo sirsiho centra Prahy a center velkych mest samozrejme-tam se jedna o dobrou investici, pokud na to ale mate). Schopnost ceskeho obcana splacet hypoteky neni nekonecna (tady by opravdu stalo zato porovnat prumerne prijmy domacnosti s prumernou hypotecni splatkou). Dale propast mezi cenou nemovitosti a najmem se v poslednim roce dale zvysila. Neni pravda, ze se vzdy vyplati hypoteka versus placeni najmu. (Plati zejmena pro cloveka s prumernymi ci nizkymi prijmy a malymi usporami, ktery bydli v extremne drahych lokalitach).

Slušný člověk by napsal:

Fekarovy provokace, Šutova ekoosvěta, Vidovy úvahy, Markovy mantry, Klusákovy recenze.

Pavel Sikora napíše:

Fekarovské provokace, Šutovská ekoosvěta, Vidovské úvahy, Markovské mantry, Klusákovské recenze.

Když ho upozorním na jeho arogantní způsob pojmenovávání jiných bloggerů, tak to překroutí a jako malé dítě odpoví, že neví, co je negativního na výrazech jako úvahy nebo recenze!

Nevím, jestli by se Pavlu Sikorovi líbílo, kdybychom se o něm vyjadřovali jeho vlastním stylem.

[http://www.pravednes.cz/index.jsp?panel=ekonomik]

tak tam jsou odkazy na hned několik stránek, kde se dají sledovat informace o hypotékách průběžně.

Trochu mě na Sikoru mrzí, že píše své články jako by žádné další informace k hypotékám na webu nebyly. Tj. bez odkazů. ..:-)

Navíc ten odhad vývoje cen nemovitostí si myslím, že to tak jednoduché s tím setrvalým růstem není. Ale tímto se aby bylo jasno nepouštím do žádné polemiky. ta se Sikorou nemá smysl, jakožto ani s žádným jiným pojišťovákem…:-)